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2018昆山花桥买房落户需要哪些条件

2018-06-27 09:50


苏州市再度出台《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》,进一步调整商品住宅购买政策。该意见适用于苏州昆山市:
 
1、非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;
 
2、暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
 
3、暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
 
4、房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。
 
违反上述规定的,房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。苏州市引进的各类外来人才,凭有关证明文件参照执行本市户籍居民购房政策。
 
该意见适用于苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。
 
外地人昆山买房条件及流程
 
外地人到昆山买房的越来越多,特别是在上海打拼的外地人,那么外地人到昆山 买房有什么条件和流程我和大家简单介绍一下吧,就以上海为例吧。 上海上班昆山买房以前在很多人看来近似玩笑的话题,现在正逐步的变成现 实。上海的高房价和昆山房价形成鲜明的对比,加之11 号线的开通,昆山的房 子慢慢的被大家所接受。但随之而来的问题是:上海上班昆山买房,跨区域买房、 贷款手续流程都很复杂。笔者作为昆山花桥片区的一名普通置业顾问,这边对购 房的一个整体流程给大家做一个简单介绍。
 
昆山花桥买房落户最新政策
 
购房落户需要在昆山市购买成套商品房住宅,同时购房面积需在80㎡以上,房产证办理需满3年,且被本市单位合法聘录用5年以上,参加社保、医保3年以上的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
 
具体办理流程:
 
1、必须本人申请;
 
2、房屋产权证原件及复印件(以房产证上签发日期办理3年以上,面积达80㎡以上);
 
3、劳动合同原件及复印件(被本市单位合法聘用且合同自签订之日起至申请日连续工作满5年以上且目前须在职);
 
4、养老金手册、医保手册的原件、复印件及社保、医保的缴费清单(社保、医保缴费需用工单位向昆山市社保中心自缴费之日起至申请日连续正常缴纳3年以上,补缴养老金不予采纳);
 
5、工资卡或单位原始工资单原件及复印件(家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平);
 
6、迁入人员的身份证原件及复印件;
 
7、户籍证明;
 
8、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶无业及未成年子女(18周岁以下)允许随迁:随迁配偶是城镇的须提供原户籍地镇以上劳动部门出具的无业证明、农村户口的可提供当地村委会证明;
 
9、原户籍地镇以上计生部门出具的计划生育证明和在昆现房屋居住地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的整户不予迁入);
 
10、迁移人户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。
 
11、其它需要提供的相关证明材料。

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